Située dans le quartier très recherché des Grangettes à Chêne-Bougeries, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant, calme et sans nuisances.

À proximité immédiate des écoles privées réputées telles que l’École Internationale de Genève (Ecolint) et l’Institut Moser, ainsi que de la Clinique des Grangettes, elle bénéficie également d’un excellent accès aux transports publics, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Genève.

Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2004, la villa a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années. Elle allie avec élégance un style classique à un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, ouvert sur un magnifique jardin soigneusement paysagé.

La propriété est dotée de technologies modernes, incluant des panneaux solaires et deux pompes à chaleur, l’une pour la maison et l’autre pour la piscine.

Caractéristiques principales :

• Surface utile : environ 350 m² répartis sur trois niveaux

• Chambres : 3

• Salles de bains : 3

Le rez-inférieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il comprend actuellement une salle de bains, un dressing et une vaste salle de jeux, mais pourrait aisément être transformé en une suite parentale ou un espace indépendant.

La parcelle de près de 1'000 m² est entièrement clôturée. Elle accueille un superbe jardin entretenu avec soin, une piscine à débordement ainsi que deux agréables terrasses en bois, parfaites pour les moments de détente en extérieur.

Un spacieux garage double avec, à son niveau inférieur, une salle de fitness chauffée, ainsi qu’une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien rare.