EXCLUSIVITE: Vue de rêve à Cologny à deux pas du lac

CH-1223 Cologny, Magnifique vue lac

Prix sur demande
EXCLUSIVITE: Vue de rêve à Cologny à deux pas du lac
13 photos

Descriptif

Située sur la commune très convoitée commune de Cologny, sous le site de la Maison Diodati ou le célèbre poète Lord Byron a résidé, Tactica vous propose en exclusivité, cette ravissante villa bénéficiant d'une des plus belle vue sur le Lac Léman, le jet d'eau et la rade. Cet environnement calme et privilégié se situe à 2 pas du lac et du Yacht Club et à proximité des transports en communs et du centre ville ainsi que des très bonnes écoles et du centre de Vésenaz.

Passée le portail sécurisé, une belle rampe chauffée et illuminée vous mènera sur une parcelle de plus de 1500 m2, à l'abri de tout regard.

Cette maison traditionnelle datant de 1920 a été entièrement renovée et agrandie en 2017 avec une attention toute particulière aux matériaux de qualité. Cette villa offre une surface totale d'environ 600 m2 répartie sur quatres niveaux.

Le jardin a été entièrement repensé par le paysagiste Luciano Giubbilei.

Gym, salle de jeux et maisons d'invités agrémenté d'une magnifique piscine pour passer vos journées avec vue plongeante sur le lac, 3 parkings couverts ainsi que de nombreuses places extérieurs complètent ce bien d'exception.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement excavé est composé d'une salle de fitness de 35m2, d'une salle de jeux ou chambre polyvalente, d'un grand studio indépendant qui comprend une chambre à coucher, un petit salon et sa salle de douche.
Pour le confort, il comprend également une buanderie et une lingerie.
Finalement cet étage comprend les locaux techniques.

Rez-de-chaussée

Passée l’entrée, vous serez subjugué par la sublime vue á 180 sur le lac. Un très bel hall d’entrée vous emenera sur un double salon avec cheminée et accès sur la terrasse.
Une cuisine entièrement équipée avec un espace à manger informel donne accès par une porte coulissante sur une grande salle à manger qui ellemène à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée offre également un grand vestiaire et un wc visiteurs.

1er niveau

A l'étage, vous profiterez d’une grande suite parentale composée d’un magnifique dressing avec son coin bureau donnant sur une terrasse avec vue plongeante sur le lac et comprenant une très belle salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, deux lavabos et wc). La chambre à coucher donne également sur la terrasse.
A cet étage, on trouve une deuxième chambre avec sa salle de bain en suite ainsi que des armoires encastrées.

2ème niveau

Le 2e niveau offre trois chambres à coucher enfants et 2 salles de bains.

Annexe

Guest house avec grande chambre et salle de bain en suite.

Aménagements extérieurs

- Magnifique piscine et jardin entièrement arboré
- Garage intérieur pour trois voitures

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Places de parc
Garage
Maison mitoyenne
Intérieur
Sans ascenseur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Alarme
Interphone
Digicode
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Moquette
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Jura
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
TAC-Cologny-V1352547
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaires
5
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 450 m²
Surface terrain
~ 1600 m²
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2017
Disponibilité
Immédiatement

Contact visite

Département de vente
Tél. +41 79 449 55 88